Cómo funciona una compra en efectivo
Compramos casas del área de Houston por efectivo. Usted es el vendedor. Nosotros somos el comprador, el mismo principal que Fort Bend Short Sales. Esa es toda la relación.
Texto o llamada 346-742-1334 o pida una oferta en efectivo.
Tres pasos
- Cuéntenos de la casa. Dirección, quién vive ahí, el estado, y cuándo necesita cerrar.
- Enviamos una oferta en efectivo. Tal como está. El número es el número. Sin listado, sin visitas, sin comisión de agente de su parte.
- Cierre en su fecha. Compañía de título. Usted transmite. Le pagan. Nosotros nos quedamos con la casa como está.
Qué significa “tal como está”
Usted no repara, no vacía, y no pone staging. Cimentación, techo, inquilinos, cosas que quedaron: eso va en el precio. Si la casa está publicada para foreclosure, o necesita que el prestamista acepte menos de lo que usted debe, ese es otro expediente: Fort Bend Short Sales.
Qué no somos
No somos su agente. No somos un bufete. No somos un consejero de HUD. No listamos una casa que pensamos comprar. No detenemos una venta de foreclosure.
Si quiere conservar la casa, empiece con A quién llamar.
Si una oferta en efectivo no cubre lo que usted necesita, a veces compramos subject-to la hipoteca que ya existe. El préstamo puede seguir a su nombre. El prestamista puede acelerar la deuda. Esa conversación es con el mismo comprador en Fort Bend Short Sales. No es una escritura de esta semana, y no es esta página.
Dónde
Harris, Fort Bend, Montgomery, Brazoria, Galveston, Waller, Chambers, Liberty, Walker, el condado Austin, Colorado, Wharton y Matagorda. Este sitio es una puerta, no otra compañía.
Qué es el número
El valor tal como está, menos el trabajo que tomamos, y el hecho de que el efectivo no espera al prestamista de otro comprador. No es una fórmula secreta y no es precio de menudeo. Si un listado deja más y usted tiene tiempo, liste. Si necesita una fecha, compare nuestro número con lo que queda después de reparaciones y comisión, no con el estimado de Zillow.
El título tiene que poder transmitirse. Gravámenes, HOA e impuestos aparecen en el compromiso. No nos saltamos la compañía de título. No listamos una casa que pensamos comprar.
Preguntas
¿Qué tan rápido pueden cerrar?
En su fecha, si el título se puede transmitir. El efectivo no espera al prestamista de otro comprador.
¿Se quedan con mi hipoteca?
No es la oferta pública de este sitio. Si el efectivo no cubre lo que usted necesita, esa conversación es con el mismo comprador en Fort Bend Short Sales. El préstamo puede seguir a su nombre. El prestamista puede acelerar la deuda.
¿Hay una cuota?
Somos el comprador. En este camino no hay comisión de listado de su parte. Gravámenes e impuestos son un hecho del título, no una cuota que inventamos después de que usted firma.