Compramos casas del área de Houston tal como están

Compramos casas del área de Houston tal como están, por efectivo. Usted no arregla el techo, no saca a los inquilinos, y no pinta para las visitas. Ponemos precio a la casa como está y cerramos en una fecha que usted elige.

Pedir una oferta en efectivo o texto o llamada 346-742-1334.

Lo que igual compramos

• Necesita trabajo: techo, cimentación, aire acondicionado, historial de inundación
• Ocupada: inquilinos, familia, o usted todavía vive ahí
• Vacía, o con cosas adentro
• Heredada y sin vaciar

Tal como está no es un truco. Significa que somos el comprador y tomamos el estado. La oferta es más baja que un listado porque pagamos en efectivo y nos quedamos con el trabajo. Usted se salta reparaciones, comisión, y meses en el mercado.

El estado en Houston es el expediente

La arcilla y el drenaje se ven como movimiento de cimentación. El historial del seguro y los reclamos de inundación aparecen en el título y en las cotizaciones. Las cartas del HOA se acumulan en las casas vacías. Nada de eso tiene que “arreglarse primero” para una compra en efectivo. Tiene que decirse para que el número sea honesto. El prestamista de un comprador de listado a menudo no aprueba la misma casa sin reparaciones que usted pagaría dos veces: una al contratista y otra en días en el mercado.

Si quiere el camino de menudeo, lístela. Si quiere una fecha y ninguna visita, esta es la otra columna. Cómo funciona.

Lo que de verdad se salta

Staging. Casas abiertas. Anexos de reparación. Un cierre que espera el préstamo de otra persona. La comisión del agente en este camino. Igual necesita autoridad para vender y una compañía de título. No nos saltamos el título.

Qué no es este sitio

Si hay una venta del fiduciario publicada, o usted debe más de lo que la casa se puede vender, no empiece aquí. Eso es Fort Bend Short Sales: el mismo comprador, otra puerta. Si quiere conservar la casa, use A quién llamar.

Preguntas

¿Tengo que vaciarla?

No. Lo que queda es parte del estado. Diga qué se queda.

¿Puedo vivir ahí hasta el cierre?

Casi siempre sí. Díganos la fecha en que necesita salir. La ocupación es parte del expediente, no una sorpresa.